Como fazer orçamento de obra: acompanhe as principais dicas

Quando se trata de empreendimentos de construção, o planejamento é uma etapa crucial para o sucesso de qualquer projeto. Ele vai fazer com que sua obra seja um sucesso e que você tenha economia.

Uma parte fundamental desse planejamento é o orçamento de obra, que não apenas ajuda a estimar os custos envolvidos, mas também a garantir que o projeto seja executado de forma eficiente e dentro das limitações financeiras. 

Neste artigo, mostraremos a importância do orçamento de obra e forneceremos um guia passo a passo sobre como realizá-lo de maneira eficaz. Acompanhe até o final!

Por que é necessário fazer o orçamento de obra? 

O orçamento de obra desempenha um papel crucial em qualquer projeto de construção, independentemente de seu tamanho ou complexidade. 

Ele não apenas oferece uma visão clara dos custos totais envolvidos, mas também permite que os envolvidos no projeto tomem decisões informadas ao longo de todo o processo. 

Aqui estão algumas razões pelas quais o orçamento de obra é necessário:

• Controle financeiro: O orçamento de obra permite um controle mais preciso dos gastos ao longo do projeto. Isso evita surpresas desagradáveis ​​e ajuda a evitar o estouro do orçamento.
• Tomada de decisão: Um orçamento detalhado possibilita tomar decisões informadas sobre prioridades e opções de economia sem comprometer a qualidade do projeto.
• Atrair investidores ou financiamento: Para projetos que requerem financiamento externo, um orçamento bem elaborado é essencial para atrair investidores ou obter empréstimos junto a instituições financeiras.
• Negociação com fornecedores: Ter um orçamento claro permite negociar de maneira mais eficaz com fornecedores e empreiteiras, garantindo preços mais justos e acordos favoráveis.
• Cumprimento de prazos: Ao entender os custos associados a cada fase do projeto, é mais fácil estabelecer prazos realistas e evitar atrasos.

Como fazer o orçamento de obra: confira passos importantes

Agora que você já sabe da importância do orçamento de obra, veja como você deve realizar o seu para ter sucesso em seu empreendimento:

Defina o que será feito 

Antes de tudo, é essencial ter uma compreensão clara do escopo do projeto. Isso envolve definir o que será construído, reformado ou instalado. 

Ou seja, quanto mais detalhado for o escopo, mais preciso será o orçamento.

A partir do momento que você sabe o que vai fazer, é possível seguir com seu orçamento e, assim, ter o sucesso de sua obra em casa. 

Faça uma relação dos materiais necessários

Com o escopo definido, liste todos os materiais necessários para a execução do projeto. Isso inclui desde os materiais de construção até os acabamentos, equipamentos e outros itens relevantes. 

Desse modo, certifique-se de incluir quantidades e especificações detalhadas.

Nesta hora, caso você não saiba os materiais ou quantidades, consulte um profissional especializado para que ele possa calcular. E, assim, você terá mais facilidade e certeza do que vai precisar.

Faça o projeto executivo e o memorial descritivo

O projeto executivo é o plano detalhado de como a obra será realizada. Ele inclui desenhos, plantas, detalhes estruturais e outros aspectos técnicos. 

Sendo assim, o memorial descritivo complementa o projeto executivo, explicando cada etapa do processo e os materiais a serem usados.

Com esses dois documentos em mãos, você tem o controle melhor de sua obra e tem a certeza do que vai necessitar de verdade. 

Identifique os serviços necessários

Além dos materiais, liste todos os serviços necessários para a obra, como mão de obra especializada, serviços de instalação e outras atividades relacionadas. 

Mas isso pode variar desde contratação de pedreiros até serviços elétricos e hidráulicos.

Ter em mãos o controle de quais serão os serviços vai fazer com que o seu orçamento esteja mais próximo da realidade e, assim, você terá um custo melhor. 

Portanto, é a partir disso que você começa a ver onde vai conseguir ou não economizar. 

Faça uma pesquisa de preços e custos

Essa é uma parte fundamental. Pesquisar. Com pesquisa de preços, você vai saber uma média de quanto vai ter de gastos com materiais, além de saber se os serviços que você vai precisar custarão dentro de seu orçamento. 

Por isso, realize uma pesquisa minuciosa para obter preços atualizados de materiais e serviços. 

Isso pode envolver consultar fornecedores, comparar preços em diferentes lojas e obter cotações de empreiteiras.

Você deve lembrar de consultar profissionais das áreas que irão fazer os serviços que você precisa e, assim, conseguir ter uma melhor cotação de preços.

Calcule taxas e impostos

Não se esqueça de considerar taxas, impostos e licenças que podem ser aplicáveis ao seu projeto. 

Ou seja, isso inclui impostos de construção, taxas de licenciamento e outras despesas regulatórias.

Estes valores devem entrar em seu orçamento para que você não tenha surpresas durante a execução da obra. 

Organize o orçamento

Agora é hora de compilar todas as informações coletadas em um formato organizado. 

Por isso, utilize planilhas ou software de gerenciamento de projetos para criar uma estrutura clara do orçamento, dividindo os custos por categorias. Por exemplo, em materiais, mão de obra, serviços, impostos, entre outros.

Ao visualizar o orçamento, você poderá visualizar melhor o que precisa gastar na sua obra. 

Acompanhe a obra

O orçamento não é um documento estático; ele deve ser constantemente atualizado à medida que o projeto avança. 

Sendo assim, acompanhe os gastos reais em relação ao orçamento planejado e faça ajustes conforme necessário para evitar desvios significativos.

Além disso, enquanto acompanha a obra, você tem certeza de que aquilo que foi programado está sendo realizado, garantindo, assim, que seja feito da forma que precisa. 

Fazer um orçamento de obra é um passo essencial para garantir o sucesso de qualquer projeto de construção. 

Ao seguir os passos mencionados neste guia, você estará melhor preparado para estimar com precisão os custos, controlar as finanças e tomar decisões informadas ao longo de todo o processo. 

Lembre-se de que um orçamento bem elaborado não apenas contribui para a eficiência financeira, mas também para a qualidade e conclusão pontual do projeto.

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